Mereka yang tinggal di properti sewaan mungkin memiliki pertanyaan tentang bagaimana mereka harus merawat domisili mereka. Sementara memperlakukan properti dengan hormat dan tidak sengaja melakukan kerusakan pada properti harus dipahami ada wilayah abu-abu lain di mana penyewa mungkin tidak yakin apa hak dan tanggung jawab mereka dalam situasi sewa. Dalam sebagian besar kasus ini, pertanyaan-pertanyaan ini dapat diselesaikan dengan meninjau perjanjian sewa secara hati-hati. Hal ini dapat memberi penyebar banyak wawasan tentang barang-barang mana yang akan dikoreksi oleh agen penyewaan dan item mana yang merupakan tanggung jawab penyewa.

Perlakukan Properti Seperti Itu Adalah Rumah Anda

Judul ke bagian ini tentu sesuai teori tetapi dalam kenyataannya mungkin tidak benar. Teori di balik memperlakukan properti sewaan seperti itu adalah rumah Anda adalah bahwa Anda harus memperlakukan properti sewaan dengan cara yang sama seperti Anda memperlakukan rumah Anda sendiri. Ini berarti penyewa tidak boleh dengan sengaja merusak atau sebaliknya mengabaikan properti sewaan. Ini juga menyiratkan bahwa penyewa harus merawat properti sewaan dengan membuat perbaikan yang diperlukan saat mereka muncul sewa kantor di jakarta.

Namun, kenyataan dari pos ini tidak benar karena penyewa sering tidak bebas untuk memperlakukan properti sewaan seperti itu adalah rumah mereka. Pemilik rumah bebas melakukan modifikasi kapan saja ke properti mereka. Penyewa tidak memiliki opsi ini dan hanya diperbolehkan melakukan modifikasi yang diizinkan oleh perjanjian kontrak. Modifikasi yang diizinkan ini biasanya agak tidak signifikan di alam.

Carilah Bantuan dari Manajer Properti Saat Dijamin

Penyewa juga harus meminta bantuan dari manajer properti ketika ada perbaikan yang termasuk dalam yurisdiksi pemilik atau pengelola properti. Perbaikan seperti itu mungkin termasuk barang-barang seperti saluran yang tidak menyumbat, memperbaiki peralatan dan melakukan modifikasi pada tempat tinggal seperti menginstal fitur pencahayaan. Meskipun penyewa mungkin mampu melakukan beberapa atau semua tindakan ini, perjanjian sewa dapat menetapkan bahwa barang-barang ini adalah tanggung jawab pemilik atau pengelola properti. Penyewa yang berusaha memperbaiki barang-barang ini dapat dimintai pertanggungjawaban atas kerusakan yang terjadi selama upaya ini.

Demikian pula, perjanjian sewa dapat berarti, dengan kelalaian, bahwa barang-barang tertentu adalah tanggung jawab penyewa. Ini mungkin barang-barang kecil seperti mengganti bola lampu atau barang serupa. Dalam kasus ini penyewa bebas melakukan penyesuaian. Namun, dalam situasi lain di mana perjanjian sewa menentukan manajer apartemen akan menangani keluhan tertentu, keluhan ini harus dipanggil untuk perhatian manajemen.

Ketika Manajer Properti Tidak Melakukan Pekerjaan-Nya

Penyewa mungkin menghadapi masalah di mana manajer apartemen tidak responsif terhadap keluhannya dan tidak menangani situasi yang dibawa ke perhatiannya. Ketika ini terjadi, penyewa mungkin tidak memiliki pilihan selain membawa ini ke perhatian atasan manajer properti. Ketika seorang manajer properti diperlukan untuk melakukan perbaikan tertentu dan mengatasi masalah tertentu dan gagal melakukannya, ia menciptakan bahaya bagi anggota komunitas. Inilah sebabnya mengapa penyewa tidak boleh membiarkan pelanggaran-pelanggaran ini terjadi. Penyewa juga tidak perlu takut akan pembalasan oleh manajer properti karena kontrak kemungkinan akan menentukan hak penyewa untuk mengajukan keluhan kepada otoritas yang lebih tinggi tentang kualitas layanan yang mereka terima.